Llevas años dedicando tu vida a tu farmacia y ahora quieres disfrutar de un merecido descanso. Vender tu negocio es una decisión importante, y una de las principales dudas que surgen es cómo agilizar este proceso. En este artículo, te explicaremos cómo separar la venta del local de la venta del negocio de farmacia puede ser la clave para vender tu farmacia rápidamente y sin complicaciones.

La dificultad de vender farmacia y local a la vez

Vender una farmacia con su local asociado puede ser un proceso largo y complejo. Los compradores potenciales suelen necesitar una inversión inicial mayor, lo que puede limitar el número de interesados. Además, las negociaciones pueden alargarse al tener que valorar tanto el negocio como el inmueble.

La solución: separar la venta del local del fondo de comercio

Al separar la venta del local de la venta del fondo de comercio, estás ofreciendo dos oportunidades de negocio distintas:

• Venta del local: Puedes vender el local a un inversor o a otro profesional del sector que busque una ubicación estratégica para su negocio. En este caso, en Mancipi te ofrecemos una valoración por encima del mercado inmobiliario, además, podrás seguir al mando de tu negocio de farmacia con un contrato de alquiler de larga duración, hasta que logres encontrar un comprador interesado en comprar el negocio de farmacia. Asimismo, no te preocupes por la continuidad del contrato de alquiler del local, porque siempre ofrecemos la cesión de titular.
• Venta del fondo de comercio: Te centras en encontrar un comprador interesado en la farmacia en sí, es decir, en su clientela, proveedores, licencias y reputación.

¿Por qué es una buena opción?

• Agiliza la venta: Al reducir la inversión inicial necesaria, atraes a un mayor número de compradores potenciales para el fondo de comercio.
• Mayor flexibilidad: Puedes negociar la venta del local y del fondo de comercio por separado, adaptándote a las necesidades de cada comprador.
• Mejor precio: Al separar las ventas, obtienes un mejor precio por cada uno de los activos.
• Reduce la inversión inicial: El comprador del negocio necesitará disponer de menos capital para iniciar el negocio.
• Disfruta de un contrato de alquiler a largo plazo: Esto le proporciona seguridad y estabilidad para desarrollar su negocio al nuevo titular de farmacia.

El nuevo titular de farmacia tiene la opción de compra en el futuro.