La transmisión de una farmacia, un activo tan valioso y con características particulares, plantea interrogantes sobre cuál es la mejor forma de hacerlo: ¿donación o herencia? Ambas opciones tienen implicaciones legales y fiscales distintas que es fundamental conocer para tomar una decisión informada.

💊 Donación de una farmacia: un acto de vida

La donación es un acto jurídico por el cual una persona donante transmite la propiedad de un bien, en este caso una farmacia, a otra (donatario) de forma gratuita y en vida.

• Ventajas:
  • Planificación anticipada: Permite planificar la sucesión y evitar posibles conflictos futuros.
  • Reducción del impuesto de sucesiones: Tienes dos opciones principales, donarla en vida o dejar que pase a ellos a través de una herencia cuando fallezcas.
    • Donación: Al realizar una donación, se genera el impuesto de donaciones. Este impuesto suele tener unas tarifas más bajas que el impuesto de sucesiones, especialmente cuando se trata de familiares directos (hijos, padres). Además, en muchos casos existen bonificaciones o exenciones que pueden reducir aún más la carga fiscal.
    • Herencia: Cuando una persona fallece, sus bienes pasan a sus herederos y se genera el impuesto de sucesiones. Este impuesto suele tener unas tarifas más altas que el impuesto de donaciones, y las bonificaciones suelen ser menores.
• Inconvenientes:
  • Irrevocabilidad: Una vez realizada la donación, no puede revocarse.
  • Impuesto de donaciones: El donatario deberá pagar el impuesto de donaciones, aunque existen bonificaciones para familiares directos.
  • Plusvalía municipal: Si se transmite también el local de la farmacia, habrá que abonar el impuesto de plusvalía municipal.
  • Normativa autonómica: Las leyes sobre sucesiones y donaciones varían mucho entre las diferentes comunidades autónomas, por lo que las ventajas fiscales pueden ser distintas en cada caso.

💊 Herencia de una farmacia: la transmisión por causa de muerte

La herencia es la transmisión de los bienes y derechos de una persona fallecida (causante) a sus herederos. Hay que tener muy claro que una oficina de farmacia sólo podrá heredarse si hay un farmacéutico en la línea sucesoria. Si lo hay, el farmacéutico puede acceder a la oficina de farmacia siendo heredero de esta. 

• Ventajas:
  • Automática: La transmisión se produce automáticamente por ley.
  • Protección del cónyuge supérstite: El cónyuge supérstite (en términos más sencillos, viudo o viuda) tiene derecho a una porción de la herencia.
• Inconvenientes:
  • Impuesto de sucesiones: Los herederos deben pagar el impuesto de sucesiones, cuyas cuotas varían según la comunidad autónoma y el grado de parentesco.
  • Tramitación más compleja: La gestión de una herencia suele ser más compleja y requiere más tiempo.
  • Posibles conflictos familiares: La herencia puede generar conflictos entre los herederos, especialmente si existen bienes de gran valor como una farmacia.

💊 Tabla comparativa: donación vs. herencia

💊 Impuestos que intervienen en una compraventa de farmacias

En una compraventa de farmacia, que es la manera más habitual de acceder a una oficina de farmacia, los impuestos que intervienen este caso son: el farmacéutico deberá contemplar el pago de determinados impuestos como son el IRPF, el IVA o la plusvalía municipal, este último, únicamente en el caso de que se transmita el local.

Por parte del comprador de la farmacia, no debe olvidarse de que ha de asumir el pago de impuestos como el IVA, el impuesto sobre actos jurídicos documentados AJD o el impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas, que en autonomías como la Comunidad de Madrid, por ejemplo, es del 6% sobre el precio de la transmisión.

💊 Asesoramiento profesional

La transmisión de una farmacia es un proceso complejo que requiere un asesoramiento profesional especializado. Es recomendable consultar con un abogado y un asesor fiscal para analizar las particularidades de cada caso y elegir la opción más adecuada.

En conclusión, la elección entre donar o heredar una farmacia depende de diversos factores, como la situación personal y familiar del titular, la planificación sucesoria que desee realizar y las implicaciones fiscales en cada caso. 

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